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58同城CEO:希望加快落實保障租房者享受同等的教育、醫療、就業等權利

2022-03-04 14:11:47 來源: 快科技

3月5日,全國人大代表、58同城CEO姚勁波透露,他將提交關于推動租購同權的建議,希望加快落實,保障租房者享受同等的教育、醫療、就業等權...

3月5日,全國人大代表、58同城CEO姚勁波透露,他將提交關于推動“租購同權”的建議,希望加快落實,保障租房者享受同等的教育、醫療、就業等權利。

姚勁波發現,由于長期存在“重售輕租”“租購不同權”的傾向,我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特征。

主要表現是租賃雙方的權利、義務不平等,比如經常會出現出租方隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離、以其他理由直接驅趕租客的現象。

同時,租賃住房的弱勢群體在享受基本公共服務方面,還存在諸多政策門檻。

姚勁波提出,目前大城市的新市民70%以租房為主,而房屋租金占到收入的30-50%,因此建議,年度租金漲幅率應控制在5%以內,讓新市民和年輕人更安心,提升幸福感。

其次,確保購房者和租房者享受同等的權利,逐漸推進租賃的基本公共服務均等化。

第三,設置專業高效的租務法庭,設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制,采取更接地氣的夜間開庭、巡回開庭以及遠程開庭等便民措施,解決司法救濟“最后一公里”的阻隔。

如果遇租房者拖欠房租等損害房東利益的行為,應倡導雙方通過法律途徑進行解決。

關鍵詞: 58同城

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